Appartement à vendre

Appartement-terrasse-parc privatif-garage

Appartement 2 chambres avec terrasse et balcon au dernier étage avec vue sur parc – Chaussée de Châtelet 42 à Gilly 6060
Situé au 8ᵉ et dernier étage d’une copropriété saine et parfaitement gérée, cet appartement de ± 90 m² vous séduira par sa luminosité et son environnement verdoyant en plein cœur de la ville.
La résidence bénéficie d’un grand parc privé réservé aux copropriétaires, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun (bus et métro), hôpital « GHDC »et principaux axes de communication.
L’appartement se compose comme suit :
Hall d’entrée avec placards de rangement
Spacieux living très lumineux (cheminée décorative)
Cuisine séparée, meublée et équipée
Deux chambres, dont une grande chambre avec placards sur mesure en bois
Salle de bain
Un balcon arrière et une terrasse orientée plein sud avec superbe vue dégagée sur le parc (possibilité d’y mettre table, chaises, transat)
Grande cave privative
Local poubelle commun
Ses atouts :
Dernier étage : aucun voisin au-dessus
Ascenseur
Porte blindée
Vidéophone / parlophone
Double vitrage PVC sur l’ensemble des châssis
Compteur électrique bi-horaire
Chauffage par accumulateurs, dont un appareil récent
Revêtements de sol de caractère en excellent état (living – hall)
Nombreux emplacements de parking non nominatifs au sein de la résidence
Possibilité d’acquérir un garage privatif en option (15 000 euros – porte sectionnelle)
Copropriété sécurisée avec accès contrôlé et boîtes aux lettres indépendantes
Excellente entente entre copropriétaires
Fonds de réserve et fonds de roulement en ordre
Ce bien conviendra parfaitement pour :
Un premier achat
Un investissement locatif (proche de l’hôpital)
Une personne souhaitant un logement confortable avec ascenseur et toutes les commodités à proximité
PEB : F – 485 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 43.710 kWh/an
Référence PEB : 20260705001176
Appartement : Faire offre à partir de 99.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires (+ EN OPTION garage faire offre 15 000 €)
Informations et photos communiquées à titre informatif et non contractuel.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous 7 jours sur 7 au 0479/08.08.03 ou par e-mail à [email protected].