Appartement à vendre

Appartement 1 chambre avec cour privative à Gosselies

Devenez propriétaire pour le prix d’un loyer !
Pour les investisseurs, voici un bien qui va vous rapporter un rendement brut de 6 %.
Aucuns travaux à prévoir dans l’appartement et dans la copropriété.
Appartement 1 chambre en bon état. Une seule occupation depuis rénovation complète en 2023.
Superficie: +/- 59m² selon PEB. PEB C. Tout nouveaux châssis double vitrage.
Chauffage : toute nouvelle pompe à chaleur air-air avec climatisation dans tout l’appartement.
Nouvelle cuisine équipée : taque vitrocéramique, grand frigo avec espace congélation, hotte avec extraction, four.
Salle de douche avec WC, meuble évier avec miroir, douche 90/90 cm avec mitigeur.
Situé dans un immeuble de 6 appartements, au rez de chaussée avec une petite cour intérieure privative.
Luminaires, tringles et tenture déjà placés. Electricité conforme.
Parlophone avec ouverture de la porte d’entrée depuis l’appartement.
Transports en commun à moins de 100m, à quelques centaines de mètres de City Nord, à 1 km des autoroutes.
Possibilité de parking gratuit et facile dans la rue. Internet : câblage Voo.
Compteur électrique personnel. Décompteur d’eau. Vous avez également votre propre compteur de gaz déjà installé. Immeuble en ordre pompiers.
Actuellement loué 630€ hors charge à un excellent locataire (bail d’un an renouvelé + état des lieux détaillé+ 2 mois de caution).
Immeuble en cours de division. La copropriété sera à créer entre les 6 nouveaux propriétaires.
Charges communes à prévoir : électricité des communs: 3.5€/mois/propriétaire, nettoyage des communs à convenir, entretien annuel de l’alarme incendie: 5€/mois/propriétaire.
Les 5 autres appartements de l’immeuble sont également en vente : voir les autres annonces sur Immoweb.
Frais d’acte de base et du géomètre à charge des acquéreurs.
Faire offre à partir de 130.000€ sous réserve d’acceptation du vendeur.
Pour la prise de RDV indiquez qu’il s’agit de l’appartement 01 svp.
Agences s'abstenir svp.