Appartement à vendre

Bel appartement de 90m² avec 2CH, balcon, garage et cave

Adresse : 6534 Gozée – rue des Renards, 33/1/5 (Résidence Mercure 2).

Bel appartement lumineux de 90m² nets habitables (hors cave et garage) avec 2 chambres, balcon, grand garage privatif pour une voiture et une cave privative, situé au 1er étage d’une copropriété calme et sécurisée. Proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles, grands axes). Présence d’un ascenseur. Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur. L’appartement est loué depuis 1995 au même locataire. PEB B !


Composition : vaste hall d’entrée de 9m², séjour lumineux de 32m² avec accès au balcon, cuisine semi-équipée indépendante de 9m², 2 chambres (16m² et 15m²), salle de bains de 4m² (baignoire et évier), WC indépendant, débarras.

Au sous-sol : grand garage privatif avec porte manuelle pour une voiture (27m²) et une cave privative de 3m².

Extérieurs : balcon de 5m² et jardin commun pour la copropriété.

Équipements : châssis double vitrage en PVC, chauffage central mazout avec calorimètre, parlophone, cave privative, grand garage privatif avec porte manuelle, électricité non conforme, ascenseur.

Charges mensuelles de +/- 150€/mois comprenant : entretien des communs, entretien des abords de l’immeuble, entretien de l’ascenseur, eau et électricité des communs, assurance commune du bâtiment, syndic, chauffage privé, eau privative).

RC : 1080,00 €

Faire offre : 190.000 euros.

PEB B n°20260616029396 – 136 kWh/m².an – 12757 kWh/an