Aperçu
Description
Appartement Neuf 2 ch au Rez-De-Chaussée
Au sein de la nouvelle Résidence Lairisse, découvrez ce superbe appartement neuf de 2 chambres conçu pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.
Développant une superficie habitable d'environ 80 m², ce logement séduit par ses espaces généreux et son agencement particulièrement bien pensé.
Dès l'entrée, un hall accueille les visiteurs et mène vers un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Celui-ci s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée contemporaine, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche moderne. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre résidentiel agréable.
Construit avec des matériaux de qualité, l'appartement bénéficie de prestations modernes telles que des châssis aluminium, un chauffage par le sol assurant un confort optimal, une vmc simple flux ainsi que des finitions soignées.
La résidence propose également des emplacements de parking et des caves privatives afin d'assurer un confort de vie optimal aux futurs résidents. Les emplacements de parking couverts sont proposés au prix de 12.500 € HTVA l'unité et les emplacements extérieurs au prix de 5.000 € HTVA l'unité (en supplément du prix de vente de l'appartement, selon disponibilités).
Idéalement situé à Grâce-Hollogne, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, cet appartement constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement immobilier durable.
Informations importantes :
-Vente sous régime TVA
-Parking disponibles en supplément.
-
Les visuels et photos d'aménagement présentés dans l'annonce sont des images de synthèse générées par intelligence artificielle et sont fournis à titre illustratif, sans valeur contractuelle.
| Prix du bâtiment hors TVA | 255 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 255000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Renato Mammo sprl (IPI 510608)
| Adresse |
Rue Giacomo Matteoti 10
4460 - Grace-Hollogne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1365 - 5535055 |