Appartement à vendre

IMMEUBLE DE RAPPORT 2 APPARTEMENTS + ENTREPÔT DE 111 M²

IMMEUBLE DE RAPPORT 2 APPARTEMENTS, ENTREPÔT DE 111 M² ET EXTÉRIEURS
Grâce-Hollogne
Roufosse Immo vous présente cet immeuble de rapport polyvalent et en bon état général, composé de deux appartements lumineux, chacun doté de son propre espace extérieur.
Son véritable atout ? Un vaste garage-entrepôt de 111 m², directement associé à l'appartement du premier étage. Une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur, un indépendant ou toute personne recherchant un bien combinant habitation, stockage et activité professionnelle.
Appartement du 1er étage 2 chambres + entrepôt
Au rez-de-chaussée :
·Garage-entrepôt de 111 m²
·Porte électrique
·Accès directement lié à lappartement
Au 1er étage :
·Hall dentrée
·Lumineux séjour de 36 m²
·Cuisine équipée
·Buanderie
·Salle de bains avec baignoire, douche et WC
·Deux chambres de 14 m² chacune
Extérieurs privatifs :
·Terrasse
·Jardin
Appartement du 2e étage 1 chambre
·Hall dentrée
·Agréable séjour de 30 m²
·Cuisine équipée
·Salle de bains avec baignoire et WC
·Chambre de 14 m²
Extérieur privatif :
·Superbe terrasse de 34 m², idéalement exposée sud-est
Informations techniques
·Immeuble en bon état général
·Toiture en bon état
·Châssis en PVC double vitrage
·Chauffage central au mazout pour l'appartement du 1er étage
·Pompe à chaleur installée en 2024 pour l'appartement du 2e étage
·Porte de garage électrique
·Système d'alarme
·Proximité immédiate des commodités
Performances énergétiques
Appartement du 1er étage :
PEB D 338 kWh/m².an
Code unique : 20260408027312
Appartement du 2e étage :
PEB C 218 kWh/m².an
Code unique : 20260408027562