Aperçu
Description
Appartement neuf élégant au 1er étage avec 2 terrasses & 2 c
Bel appartement neuf et stylé au 1er étage avec 2 terrasses et 2 chambres dans le centre de Zandbergen.
POSSIBILITÉ D'ACHAT AVEC 6% DE TVA.
Au cœur de Zandbergen, dans une résidence récente et de petite taille, se trouve ce magnifique appartement neuf fini au premier étage. Grâce à son emplacement idéal, vous profiterez de calme, de confort et d'une accessibilité facile.
À travers la cour intérieure bien entretenue, vous atteignez l'entrée privée, qui vous amène par l'escalier au couloir de nuit. Ici se trouvent deux grandes chambres, dont une avec accès à la agréable terrasse arrière.
La salle de bain moderne entièrement équipée comprend une douche à l'italienne et un meuble lavabo au style élégant. De plus, il y a des toilettes séparées pour les invités.
Le salon lumineux avec de grandes baies vitrées constitue le cœur de l'appartement. La cuisine ouverte est équipée de tout le confort moderne et donne sur un espace de rangement/préparation pratique. À l'avant, vous profiterez d'une belle terrasse spacieuse avec vue sur le centre de Zandbergen, l'endroit idéal pour se détendre.
Principaux atouts :
· Deux terrasses (avant et arrière)
· Entrée de plain-pied, espace de vie au premier étage
· Chauffage par le sol avec pompe à chaleur
· Certificat EPC bas de type A
· 5 panneaux solaires (395 Wp par panneau, total de 1975 Wp)
· Système de ventilation de type C
· Économe en énergie, moderne et prêt à emménager
VENTE SOUS TVA
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| Prix du bâtiment hors TVA | 351 240 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 60 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 41018-G-OMV_201132941/EP16934/SV/A001/D01/SD003 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 27 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 351240 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10771 - DS25/110 |