Aperçu
Description
Appartement neuf élégant au 1er étage avec 2 terrasses & 2 c
Appartement neuf élégant au 1er étage avec 2 terrasses & 2 chambres au centre de Zandbergen.
POSSIBILITÉ D'ACHAT 6% TVA.
Au cœur de Zandbergen, dans une résidence récente et à petite échelle, se trouve cet appartement neuf magnifiquement fini au premier étage. Grâce à son excellent emplacement, vous profitez de calme, de confort et d'un accès facile.
Par la cour intérieure bien entretenue, vous atteignez l'entrée privée, où vous accédez par le hall d'escalier à la salle de nuit. Ici se trouvent deux chambres spacieuses, dont une avec accès à la agréable terrasse arrière.
La salle de bain moderne entièrement équipée dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo élégant. De plus, il y a un toilet invité séparé.
Le séjour lumineux avec de grandes fenêtres constitue le cœur de l'appartement. La cuisine ouverte est équipée de tout le confort moderne et donne sur un espace de rangement/laverie pratique. À l'avant, vous profitez d'une belle et spacieuse terrasse surplombant le centre de Zandbergen, l'endroit idéal pour se détendre.
Principales caractéristiques :
·Deux terrasses (avant et arrière)
·Entrée de plain-pied, séjour au premier étage
·Chauffage au sol avec pompe à chaleur
·Étiquette EPC basse A
·5 panneaux solaires (395 Wp par panneau, total 1975 Wp)
·Système de ventilation type C
·Énergétiquement efficace, moderne et prêt à emménager.
VENTE SOUS 6% TVA
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| Prix du bâtiment hors TVA | 325 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 60 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 41018-G-OMV_201132941/EP16934/SV/A001/D01/SD003 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 27 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 10920 - DS25/110 |