Appartement à vendre
Faire offre à partir de 299000€
1 chambre 70 mètres carrés
Aperçu
Description
RENDEMENT LOCATIF - PEB B - A 2 PAS DU CENTRE
L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 70 m² idéalement situé au 2è étage de l'immeuble de la "Résidence du Granchamp". Pas d'ascenseur, centre de Grez accessible à pied.
Il vous offre un spacieux living avec une petite cuisine entièrement équipée ouverte, un hall avec WC séparé (lave-mains) et une grande chambre avec sa salle de bains (double lavabo, coin buanderie et baignoire).
Le bien se complète par une cave de rangement de 5m² et par un vaste parking commun.
Compteurs individuels, chauffage au gaz de ville, châssis en PVC DV, parlophone et PEB B.
Le bien est loué depuis le 01/11/2018 pour 956€/mois + 65€ de charges communes.
Les charges communes générales s'élèvent aux alentours des 120€/mois.
Superbe opportunité ! Faire offre à partir de 299.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260420023067 |
| Emission CO₂ | 26 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10692 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 120 € |
| Revenu cadastral | 589 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
| Adresse |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 19642 - 4606874 |