Appartement à vendre
285000€
2 chambres 85 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe appartement 2 ch rénové en 2024 !
PPR immo a le plaisir de vous présenter cet APPARTEMENT 2 chambres de ± 85 m² avec BALCON de ± 2 m². Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 8 unités avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée avec w.c séparé et espace vestiaire, cuisine super-équipée avec coin à déjeuner et accès balcon, séjour de ± 22 m², 2 chambres de ± 13 m² et ± 12,50 m², salle de douche et buanderie. Entièrement rénové en 2024. Électricité conforme ! Actuellement loué sous bail de résidence principale depuis août 2025 (± 1.000 €/mois hors charges). Préavis possible de 6 mois pour occupation personnelle. Idéal comme premier investissement ou projet résidentiel, selon vos besoins ! Situé en plein centre de Grez-Doiceau, environnement paisible avec vue verdoyante et dégagée. Accès aisé à toutes les commodités (commerces, transports, écoles et axes routier). Venez visiter sans tarder ! INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected] - www.ppr.be
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 294 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210130003018 |
| Emission CO₂ | 73 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29086 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable et dans une zone riveraine délimitée |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 160 € |
| Revenu cadastral | 894 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
PPR immo – Parcours du Propriétaire (IPI 508539)
| Adresse |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2900 - 2900 |
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