Aperçu
Description
Opportunité d'investissement unique à Strombeek-Bever
Découvrez cette opportunité unique dans un immeuble de 2000 : un spacieux espace de bureau situé au deuxième étage, vendu avec des plans autorisés pour la transformation en un bel appartement de deux chambres à coucher avec une surface habitable de pas moins de 122 m². Idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les particuliers à la recherche d'un projet résidentiel spacieux et moderne dans un emplacement stratégique.
Grâce au permis demandé par le propriétaire, le nouveau propriétaire peut immédiatement commencer la transformation en un appartement confortable et lumineux. La surface généreuse offre de nombreuses possibilités de créer un espace de vie contemporain avec des espaces de vie spacieux, deux chambres à coucher de taille normale et tout le confort moderne.
Un bonus supplémentaire est la place de parking souterrain (pour une petite voiture) incluse dans la vente, offrant un confort supplémentaire et un stationnement sécurisé.
La combinaison d'une construction récente, d'un changement d'usage autorisé et d'une grande surface habitable fait de cette propriété un investissement particulièrement intéressant avec un grand potentiel.
EPC : label B - UC:3478207
Wg-Gdv-Vkr-Gvv
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1613 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adresse |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3718 - 345345820 |