Aperçu
Description
Bel appartement 2 chambres, terrasse, parking
Situé à Grivegnée, à quelques minutes seulement du centre de Liège, cet agréable appartement de ±72 m² vous séduira par son excellente situation, sa fonctionnalité et son potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Installé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, le bien se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, séjour lumineux de près de 28 m² offrant un accès direct à une terrasse orientée sud-ouest et vue imprenable. La cuisine est semi-équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé. Une cave privative complète l'ensemble. Un emplacement de parking constitue un atout supplémentaire.
Chauffage central au gaz. Installation électrique conforme. Porte coupe-feu blindée. Chassis en aluminium simple et double vitrage.
Charges: 235 €/mois qui comprennent tout sauf l'électricité privative
PEB: D - N° 20260423006391
| Quartier ou lieu-dit | ANGLEUR/CHENEE/GRIVEGNEE |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 1 mètre carré |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260423006391 |
| Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20413 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 834 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)
| Adresse |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7725607 |