Appartement à vendre

Appart. spacieux et lumineux avec parking et belle terrasse

Spacieux, lumineux et intelligemment agencé. Cet appartement de 86 m², prêt à emménager, a tout pour plaire. Chaque espace est à sa place. La zone de vie forme un seul volume ouvert et traversant orienté au sud, tandis que le WC, la buanderie et le débarras se regroupent discrètement près du hall d'entrée. Pas de couloirs perdus ni de recoins inutiles : ici, chaque mètre carré est un véritable espace de vie.

Cette orientation sud, vous la remarquez tout de suite. De midi jusqu'au soir, la lumière inonde l'intérieur, et en été la terrasse de 10 m² devient un véritable prolongement du séjour. La terrasse est en outre couverte, de quoi en profiter aussi à la mi-saison. La cuisine ouverte, dotée d'un mur d'armoires complet et d'un îlot, s'intègre sans transition au séjour : vous cuisinez avec vos convives plutôt qu'à côté d'eux. Que vous optiez pour une grande table à manger ou pour un vaste coin salon, l'espace permet les deux.

L'appartement compte également deux chambres à part entière, qui partagent une salle de bains élégante avec douche à l'italienne de 180 cm et meuble de salle de bains à armoire-miroir et sèche-serviettes. Partout, du parquet céramique et du carrelage dans les pièces humides : des matériaux solides et faciles d'entretien, conformes aux normes actuelles et intemporels. L'ensemble est fini avec fraîcheur et convivialité, et se veut immédiatement habitable.

Sur le plan énergétique, vous êtes tranquille pour les années à venir : label PEB A (46 kWh/m²/an). Aucune obligation de rénovation, mais une facture réduite. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz, avec raccordement prévu pour un adoucisseur d'eau.

Au sous-sol, un emplacement de parking privatif est compris, avec rampe d'accès chauffée, un détail que vous apprécierez en janvier. L'électricité y est déjà présente : installer une borne de recharge n'est donc plus qu'une question de volonté. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos, d'un jardin commun et d'un système de récupération d'eau de pluie pour la chasse des WC.

Et puis, la situation : à la Rijmenamsesteenweg, vous vivez à la fois de manière centrale et confortable, avec commerces, écoles et gare à distance de marche. Louvain, Malines et Bruxelles ne sont jamais loin. En bref, le choix idéal pour de jeunes acquéreurs, une petite famille ou toute personne cherchant un logement central et sans souci d'entretien. Envie de venir visiter ? N'hésitez pas à nous contacter.