Appartement à vendre

App. au rez-de-chaussée, 2 chambres, terrasse, garage

Nous vendons un appartement soigné situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble construit en 2005, à l'Achterstraat 106 à Haaltert.

L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, une cuisine séparée équipée, deux chambres dont une avec armoire encastrée, une salle de bains avec une grande douche à l'italienne, un WC séparé ainsi qu'un débarras pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.

L'une des chambres donne directement accès à la terrasse.

Les fenêtres sont équipées d'un film de confidentialité permettant de laisser les rideaux ouverts pendant la journée sans que les passants puissent voir à l'intérieur. Le soir, lorsque les lumières sont allumées, l'intérieur peut toutefois être visible depuis l'extérieur.

L'appartement dispose également d'un garage individuel.

Informations pratiques :

- Appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres

- Une chambre avec armoire encastrée

- Terrasse

- Garage

- Année de construction : 2005

- Surface utile selon le certificat PEB : 85 m²

- Classe énergétique PEB C – 217 kWh/m²/an

- Aucune obligation de rénovation sur la base du certificat PEB

- Chauffage central au gaz naturel

- Salle de bains avec grande douche à l'italienne

- Installation électrique déclarée conforme lors du contrôle de 2017

- Revenu cadastral : 840 € (appartement et garage)

- Charges communes : environ 98 € par mois (294,25 € par trimestre, garage compris)

- Risque d'inondation : score de la parcelle A / score du bâtiment A

- Affectation urbanistique : zone d'habitat

L'appartement est actuellement inoccupé et disponible à l'acte.

Prix demandé : 239 000 €, garage

La vente se fait directement, sans intermédiaire immobilier, et sera accompagnée et finalisée par le notaire.

Les attestations et documents nécessaires ont été demandés et sont disponibles pour consultation.

L'appartement bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, supermarchés, écoles, transports en commun et autres commodités du quotidien.

N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé(e) !