Appartement à vendre

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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un sublime duplex idéalement situé à Halanzy (Aubange) !

Cette Pepit', nichée au sein d'une copropriété calme de 5 appartements, a été construite en 2015. Il allie modernité, performance énergétique et rareté grâce à ses trois chambres !

En entrant, vous découvrirez un espace vestiaire, suivi du spacieux séjour de 40 m² avec sa cuisine entièrement équipée (taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, four pyrolyse et frigo).

Ce niveau comprend également deux agréables chambres ainsi qu'une salle-de-bain (douche à l'italienne, simple vasque et WC).

À l'étage, vous trouverez un espace polyvalent pouvant être une 3ème chambre, un bureau ou une salle de jeux, au gré de vos envies. Également une buanderie à cet étage.

Son atout coup de coeur ? Une jolie terrasse idéalement orientée sud, donnant sur le jardin commun à l'arrière.

Sans oublier, une place de parking intérieur, ainsi qu'une seconde place en extérieur.

Au niveau technique : excellent PEB A ! , électricité conforme, liaison RJ45 dans tout l'appartement, chauffage au gaz, châssis double vitrage PVC avec isolation phonique, ventilation double flux, toiture en ardoises naturelles isolée, liaison au réseau d'égouttage, citerne de récupération d'eau de pluie alimentant les WC ainsi que l'eau des communs.

Et si cette Pepit' devenait votre futur "chez vous" ?

Envie de visiter ? Contactez-nous : 0479/74.65.32 - [email protected]

PEB n°: 20260211023131 - PEB: A - Espec: 56 kWh/m².an - Etotale: 7.431 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"

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