Appartement à vendre

Appartement 2 ch. lum. avec vélux, Hannut

Description de la propriété :
Situé à Hannut, cet appartement 2 chambres d’environ 80 m² habitable se trouve au 2ème étage d’un immeuble construit en 1991. En bon état général, il offre un cadre de vie agréable avec un jardin commun aménagé en pelouse, orienté sud-est et entièrement clôturé. L’entrée s’ouvre sur un petit hall d’entrée menant à un séjour lumineux de 36 m², équipé de tout nouveaux Velux oscillo-battants.
La cuisine semi-équipée de 7 m², fonctionnelle et lumineuse équipée d’un nouveau four. L’espace nuit propose deux chambres carrelées confortables (12 m² chacune) équipées de nouveaux Velux également. Au niveau des commodités, on retrouve une salle de bains de 5 m² avec une douche, un lavabo simple ainsi qu’un nouveau radiateur sèche-serviettes. Une toilette indépendante complète l’ensemble.
Sur le plan technique : façade en brique, toiture en tuiles, Velux + stores occultants + 2 moustiquaires (2025) , chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Vaillant (mai 2024) et thermostat pilotable à distance, compteur électrique bi-horaire (électricité conforme jusqu'en 2039), compteur d’eau individuel, parlophone et prise TV.
L’environnement est pratique, avec un arrêt de bus à proximité, des écoles accessibles à pied et de nombreux commerces et services à quelques minutes. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un cadre agréable à Hannut. PEB B – 150 kWh/m².an – 12 988 kWh/an (20220412000503).
Revenu cadastral : 743€ - Provisions, à titre indicatif : 110 €/mois (eau, électricité des communs, entretien des extérieurs ...).

Faire offre à partir de 205.000€, sous réserve d’acceptation.

Intéressé.e ? Contactez Gilles Beauchamp au 0497/02.43.42 – [email protected] OU Camille Raskinet au 0493/18.29.91 - [email protected]