Aperçu
Description
RÉSIDENCE GRINGOTTS – Appartements neufs 2 chambres à Hannut
Située dans la continuité du nouveau quartier résidentiel « Passage des Aisnes », la RÉSIDENCE GRINGOTTS s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et principaux axes de communication de Hannut.
Cette nouvelle RÉSIDENCE GRINGOTTS se compose de deux bâtiments distincts :
• Un premier bloc de 2 appartements, aujourd'hui entièrement vendu ;
• Un second bloc de 4 appartements, dont seulement 3 unités sont encore disponibles.
Ces appartements neufs 2 chambres offrent des surfaces habitables généreuses comprises entre 91 m² et 103 m², conçues pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de luminosité et de performance énergétique.
Chaque appartement de la RÉSIDENCE GRINGOTTS bénéficie de :
✔️ Deux chambres ;
✔️ Une belle terrasse privative ;
✔️ Des finitions soignées et des matériaux de qualité ;
✔️ D'excellentes performances énergétiques ;
✔️ Un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre de Hannut.
Chaque appartement est vendu avec une cave privative ainsi que deux emplacements de parking extérieurs privatifs. Ces annexes sont obligatoires et vendues séparément du prix affiché de l'appartement.
La construction de la RÉSIDENCE GRINGOTTS est assurée par la Maçonnerie de Hesbaye (MDH), entreprise générale reconnue pour la qualité de ses réalisations et son savoir-faire.
Le délai de réalisation est estimé à 360 jours ouvrables à compter de la signature de l'acte authentique.
Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf dans un cadre résidentiel recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités.
📋 Plans, cahier des charges et informations complémentaires disponibles exclusivement sur rendez-vous auprès de :
HOUPRESSE by GILLES IMMOBILIÈRE
Plus que 3 appartements disponibles au sein de la RÉSIDENCE GRINGOTTS.
| Prix du bâtiment hors TVA | 295 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| État du bâtiment | Première occupation |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Houpresse by Gilles (IPI 503960)
| Adresse |
Rue de Landen 35
4280 - Hannut |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Christel FERON |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 19 51 21 89 |
| Référence externe | 87139631 |