Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
IN OPTIE! Dit instapklare en modern afgewerkte appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw, op wandelafstand van het bruisende centrum van Hasselt, het station en alle dagelijkse voorzieningen.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, die volledig is uitgerust met de nodige toestellen en praktisch werd ingericht. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot een ruim, zongericht terras waar u in alle rust kunt genieten.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een praktische inloopdressing, terwijl de tweede slaapkamer momenteel is ingericht als bureau en daardoor ook ideaal is als thuiswerkplek of hobbyruimte. De stijlvolle badkamer biedt alle comfort en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafel en een toilet. Verder is er een aparte wasplaats met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. In de inkomhal zorgen ingebouwde kasten voor extra opbergruimte.
Parkeren vormt geen probleem dankzij de ruime parkeermogelijkheden in de omliggende straten met een bewoners- of bezoekerskaart.
Het appartement wordt verwarmd via individuele centrale verwarming op aardgas met warmwaterproductie. Daarnaast werd recent airconditioning geïnstalleerd, wat zorgt voor extra wooncomfort tijdens de zomermaanden. Dankzij de uitstekende ligging bereikt u het centrum van Hasselt, het station en tal van winkels, horeca en scholen te voet of met de fiets. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de E313 en E314.
Troeven op een rij:
+ Instapklaar en modern afgewerkt
+ Energiezuinig (EPC-label B)
+ Conforme elektrische installatie
+ Asbestvrij
+ Postinterventiedossier beschikbaar
+ Recent geïnstalleerde airconditioning in de leefruimte en master bedroom
+ Ruim, zuidwestgericht terras
+ Geen lift (lage gemeenschappelijke kosten)
+ Op wandelafstand van het centrum van Hasselt en het station
+ Uitstekende bereikbaarheid
Kortom, dit instapklare appartement combineert comfort, een moderne afwerking en een uitstekende ligging. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar een aangename thuisbasis, maar ook een interessante opportuniteit voor investeerders dankzij de centrale locatie en het sterke verhuurpotentieel.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mendy Lin via 011/24 79 83 of [email protected].
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 117 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230220-0002813086-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 843 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
kramerslaan 13 - 0.2
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Référence externe | 215116 |
Contacter