Aperçu
Description
Interessante lange termijn opbrengsteigendom met gunstig ...
Interessante lange termijn opbrengsteigendom met gunstig EPC op een TOP-locatie met trouwe huurster inclusief garage en berging
Troeven :
- Appartement, berging EN garagebox in de prijs inbegrepen
- Mooiste centrumlocatie
- De eigenaar wil graag ( levenslang ) terug huren dus trouwe huurster verzekerd
- Vastgelegde huurprijs (op aanvraag) + deelname gem. kosten
Locatie
Uitstekend gelegen appartement op een absolute toplocatie aan het levendige Kolonel Dusartplein in Hasselt. Dé plek voor wie houdt van de dynamiek van de stad, met de wekelijkse markt, kermis, Winterland en tal van evenementen letterlijk voor de deur.
Ook de scholencampus, het stedelijk zwembad en stadspark Kapermolen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Het bruisende stadscentrum met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen ligt op wandelafstand. Een centrale locatie waar je optimaal geniet van alles wat Hasselt te bieden heeft.
Appartement
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en geniet vanuit de ruime leefruimte en het terras van een mooi uitzicht over het Kolonel Dusartplein.
Aan de straatzijde bevinden zich de grote leefruimte met terras en een aparte kamer die momenteel is ingericht als derde slaapkamer. Centraal liggen de inkomhal, badkamer, berging, twee praktische inloopkasten en een afzonderlijk toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een klein terras.
Vanuit de keuken is er toegang tot een centrale binnenkoer/schacht die zorgt voor natuurlijke luchtcirculatie en waarin tevens de nutsvoorzieningen zijn ondergebracht.
Een privatieve kelderberging is inbegrepen en bewoners kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Opbrengsteigendom
Dit appartement wordt verkocht als opbrengsteigendom, doel is dat de eigenaar het appartement zelf terug huurt zodat u verzekerd bent van een degelijke trouwe huurder.
Interesse gewekt ? Laat uw gegevens achter en Koen nodigt u uit voor een persoonlijke rondleiding.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260831-0003944159-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1115 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
| Adresse |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Référence externe | Kolonel Dusartplein 35B02 |
Contacter