Appartement à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Dit recente duplexappartement (bouwjaar 2020) met EPC A combineert hoogwaardig comfort, licht en ruimte met een uitstekende ligging. Met 130 m² bewoonbare oppervlakte en een uitzonderlijk ruim zonneterras met tuin van 61 m² biedt het een woonervaring die je zelden tegenkomt.

Het gelijkvloers telt een inkomhal met gastentoilet. De open, lichtrijke keuken en leefruimte met hoge plafonds en grote raampartijen is voorzien van airconditioning. De hyper-uitgeruste keuken beschikt uitsluitend over SMEG-toestellen (oven, inductievuur, dampkap en afwasmachine) en volop opbergruimte. Aansluitend is er een ruime berging met Amerikaanse SMEG koelkast-diepvries en plaats voor wasmachine en droogkast, waar ook alle techniek is ondergebracht: Renson-ventilatie, Vaillant-gasketel met vloerverwarming in de hele woning, waterontharder en de omvormer van 12 zonnepanelen (425 Wp per stuk, geplaatst na opmaak van het EPC-attest, waardoor de score nóg beter is).

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de master bedroom met airconditioning, een badkamer met groot ligbad, inloopdouche en tweede toilet.

De woning is afgewerkt met de beste materialen: luxueuze verlichting, een stalen moderne trap, vliegenramen, grote keramische tegels, eikenhouten (schuif)deuren en raamdecoratie op maat.

Een absolute troef is het volledig afgesloten, zuidwest gerichte terras met tuin van 61m², de grootste van de residentie en toegankelijk via de living. Op maat gemaakte buitenkasten bieden privacy en extra opbergruimte. Vaste beplanting met irrigatiesysteem, grotendeels onderhouden door derden, zorgt voor minimale onderhoudszorgen.

Het gebouw heeft een grote lift, fiets- en afvalberging. Een eigen garagebox van 30 m² met automatische sectionaalpoort is inbegrepen, met plaats voor een grote wagen én kastenwanden.

De woning ligt centraal in Limburg (Mobiscore 7,2), vlak bij de op- en afritten Hasselt-Zuid en Diepenbeek en met een bushalte voor de deur, maar toch rustig in het meest landelijke deel van Hasselt, met natuurdomein Nietelbroeken in de achtertuin. De Aldi bevindt zich beneden, met parking en laadpalen, terwijl de woningen een volledig aparte inkom en ondergrondse parkeergarage hebben. De groene inkomzone "Groenstraet" met petanquebaan en speelvoorzieningen wordt door een tuinbedrijf onderhouden.

Kortom: een instapklare, energiezuinige buitenkans met een unieke combinatie van ruimte, comfort en ligging, voor investeerder én particulier.