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Nl :
Dit recente appartement, momenteel ingericht als handelsruimte, valt op door zijn hoogwaardige afwerking en luxueuze uitstraling. De vele maatkasten, grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor een stijlvolle omgeving met een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Bovendien beschikt het pand over een privatieve tuin van 38,5 m², een mooie troef die extra mogelijkheden biedt.
De ligging aan de stadsrand van Hasselt combineert bereikbaarheid met nabijheid van het centrum. Het station, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand.
Troeven:
+ Lichtrijke handelsruimte met hoge plafonds
+ Interessant potentieel dankzij de oorspronkelijke indeling als appartement
+ Vlot bereikbare ligging aan de stadsrand van Hasselt
+ Privatieve ondergrondse autostaanplaats mits meerprijs
+ Elektriciteit conform
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime handelsruimte met ingemaakte kasten
• Twee afzonderlijke bureau-/vergaderruimtes
• Inkomhal met vestiaire
• Uitgeruste keuken met vaatwasser, microgolfoven en koelkast met vriesvak
• Apart toilet met handenwasser
• Praktische berging
• Terras en privatieve tuin van 38,5 m²
De oorspronkelijke plannen tonen een appartement met een inkomhal, apart toilet, leefruimte met open keuken en inpandig terras, nachthal, badkamer en twee slaapkamers met zicht op de
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 38 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 71022GRO20150401KJEP02967A848D01SD032 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 91 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1009 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Gouverneur Roppesingel 77
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009p8MXIAY |
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