Aperçu
Description
Appartement exclusif de 173 m² offrant des vues imprenabl...
Sur l’un des plus beaux sites entre Knokke et Heist, à quelques pas de la plage et entouré d’eau, de nature et de calme, se trouve ce remarquable appartement d’angle. Situé au sixième étage et bénéficiant de trois façades, il offre des vues imprenables et définitives, une intimité absolue et une luminosité exceptionnelle.
Avec une superficie habitable de 173 m² et 31 m² de terrasses ensoleillées, cet appartement procure un cadre de vie unique. Les larges baies vitrées créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et offrent un panorama exceptionnel sur le lac, les polders et la mer au-dessus du Willemspark. Un paysage unique qui se renouvelle au fil des saisons.
L’appartement bénéficie d’une finition haut de gamme avec des matériaux durables et du mobilier sur mesure raffiné. Parquet chaleureux, pierre naturelle, placards intégrés et système audio-vidéo Bang & Olufsen créent un intérieur intemporel et apaisant.
La cuisine ouverte Bulthaup est entièrement équipée d’une cave à vin, d’un four, d’un four vapeur, d’un tiroir chauffant et d’un teppanyaki Gaggenau, ainsi que d’une plaque à induction 90 cm, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur Miele.
L’appartement comprend actuellement deux très grandes chambres et un spacieux dressing de luxe pouvant facilement devenir une véritable troisième chambre. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse et profitent d’une superbe vue dégagée.
Les deux salles de bains luxueuses sont également réalisées avec des matériaux de qualité et du mobilier sur mesure. Une buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge Miele complète le confort.
Les résidents profitent toute l’année d’une piscine intérieure, d’un magnifique parc paysager et d’un grand lac avec plage privative.
Sa situation calme et verdoyante, à quelques minutes à pied de la plage, de la gare de Duinbergen, du tram du littoral, des infrastructures sportives et de nouvelles pistes cyclables constitue un atout majeur.
De nombreuses possibilités de stationnement, un parking privé pour résidents et la possibilité d’acquérir un garage dans l’immeuble complètent l’ensemble.
Un bien rare où espace, lumière, luxe et emplacement exceptionnel se rencontrent. Une opportunité unique pour qui recherche un cadre de vie exclusif sur la côte belge.
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 10 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la terrasse | 31 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2177303 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1874 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Knokke Homes – Duinbergen (IPI 502664)
| Adresse |
2 Majoor Quaillestraat
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK1070B |