Appartement bien entretenu offrant une vue dégagée sur le Willemspark
Situé dans un quartier très prisé de la Knokkestraat, cet appartement bien entretenu offre une magnifique vue dégagée sur le parc Directeur-Général Willem. Grâce à son agencement bien pensé, à sa terrasse orientée sud et à ses deux chambres disposant chacune d'une salle de bains privative, vous profiterez ici d'un confort de vie agréable.
Le hall d'entrée, doté d'un vestiaire pratique, donne accès au salon lumineux, où le coin salon et la salle à manger se fondent harmonieusement l'un dans l'autre. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière agréable et offrent une belle vue sur le parc.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon et constitue le cœur de l'appartement. Adjacente à la cuisine, on trouve également un débarras pratique / local de chauffage avec un raccordement pour la machine à laver.
L’appartement dispose de deux chambres à coucher. La première chambre donne sur une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes, tandis que la deuxième chambre dispose d’une salle d’eau attenante avec douche et lavabo. Cette disposition offre un confort et une intimité supplémentaires tant aux résidents qu’aux invités.
De plus, le hall d’entrée comprend des toilettes séparées pour les invités. Un parquet recouvre l’ensemble de l’appartement.
L’appartement est équipé d’un système de chauffage central au gaz à haut rendement énergétique (chaudière à condensation) et bénéficie d’un label A.
À l’arrière se trouve une terrasse orientée sud, accessible depuis les deux chambres, où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité.
Un appartement bien entretenu, avec un agencement agréable, des vues dégagées et un emplacement exceptionnel à proximité du Willemspark, idéal comme résidence principale ou résidence secondaire à la côte. Actuellement loué à l'année pour une occupation permanente.
| Étage | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261011-0003973813-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 396000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 861 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Graaf d' Ursellaan 40
8301 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Peter Van Wynsberghe |
| Téléphone |
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