Appartement exclusif avec vue mer et façade de 10 m de large
Situé sur la Zeedijk-Albertstrand à Knokke-Heist, ce somptueux appartement livré en 2025 offre une vue frontale imprenable sur la mer et la plage. Niché à proximité immédiate du prestigieux RBSC Duinbergen et de Beaufort Plage, il s’adresse aux passionnés de sports nautiques, de détente et de cadre de vie exceptionnel sur la côte belge.
D’une superficie habitable de 230 m², ce bien unique résulte de la fusion de deux appartements donnant une façade impressionnante de plus de 12 mètres. Il comprend un hall d’entrée avec vestiaire intégré, un vaste séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses orientées sud, 4 chambres spacieuses avec parquet chêne et volets roulants, ainsi que 3 salles de bains luxueuses équipées de matériaux de haute qualité et d’une douche à l’italienne avec fonction pluie douce dans la suite parentale. La cuisine design avec îlot central est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme Gaggenau et V-Zug, complétée par une buanderie et un espace de rangement.
L’appartement bénéficie également d’une grande cave privative et offre la possibilité d’acquérir un garage tandem double pour deux voitures au prix de 220 000 €. La finition raffinée, l’attention portée aux détails et les matériaux nobles soulignent le caractère exclusif de ce bien d’exception, idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre luxueux en bord de mer.
| Nom du bien | Wagram |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 4800000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Koningslaan 252 B
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 20349 |
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