Appartement à vendre

Appartement cosy centre Herent

Au premier étage de la Résidence De Brouwershaven se trouve ce bel appartement prêt à l'emploi de 2010. Ascenseur et escalier sont présents. Nous entrons dans le hall ouvert avec toilettes invités. L'espace de vie ouvert peut être aménagé à volonté avec un coin salon, un coin repas, un bureau... La cuisine est équipée de nombreux rangements au-dessus et en dessous du plan de travail et d'un îlot de cuisine avec four encastré et niche pour réfrigérateur. Connexion disponible pour un lave-vaisselle.

De l'autre côté du mur de séparation central se trouve le coin nuit avec accès à la salle de bain avec lavabo et douche. La chaudière à condensation HR renouvelée et économique alimente les radiateurs et l'eau chaude sanitaire. Grâce au déminéralisateur d'eau privatif (sans électricité !), il n'y a jamais eu de problème d'eau très dure dans la région. Connexion disponible pour une machine à laver.

Le système de ventilation C assure une ventilation suffisante dans l'appartement bien isolé. Telenet coax et Proximus Fiber sont disponibles. La façade extérieure possède deux grandes fenêtres qui assurent une grande luminosité. Le bon vitrage, l'isolation et la chaudière HR se traduisent par un label EPC A. Le chauffage ne devra fonctionner que pendant la période hivernale la plus froide.

Les parkings publics de la gare et du centre administratif offrent de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Vous pouvez garer votre vélo dans le garage, dans un abri à vélos sécurisé. Louvain est accessible en quelques minutes en train, un court trajet via la piste cyclable rapide ou en voiture ou en bus. La gare se trouve sur la ligne ferroviaire Louvain-Bruxelles et offre donc une accessibilité excellente et rapide aux deux villes. Il n'y a pas de trafic de marchandises bruyant sur cette ligne.

La résidence est située au cœur du village de Herent, juste à côté (et avec un accès privé) du parc vert et calme Wildemanspark. Supermarché, boulangeries, banques, restaurants, centre culturel, bibliothèque, mairie, parc à conteneurs, Bpost, écoles, médecin généraliste, dentiste, pharmaciens, nature, marché... se trouvent tous à proximité immédiate.

Un logement idéal pour les primo-accédants, parfait comme investissement locatif. Idéal également pour les seniors qui ne veulent plus entretenir une maison entière. Il n'y a pas de dénivelés de la rue à l'intérieur, ce qui est un avantage pour les personnes à mobilité réduite.