Appartement à vendre

Maison

Appartement-terrasse en duplex économe en énergie avec terrasse

L'appartement est situé aux deuxième et troisième étages d'une petite résidence construite en 2012. Grâce à ses équipements économes en énergie, notamment des panneaux solaires, un système de ventilation de classe C et la climatisation, vous bénéficiez d'une excellente performance énergétique (EPC A). De plus, l'appartement dispose d'une installation électrique conforme.

Situation : Situé à proximité de la Grote Markt, dans le centre de Herentals, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) accessibles à pied. La Petite Nete n'est qu'à deux pas. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles.

Agencement : Hall d'entrée, toilettes, pièce à vivre, cuisine, débarras, 2 à 3 chambres, salle de bains, terrasse et garage fermé.
Description : Vous accédez à l’appartement par l’ascenseur ou l’escalier et arrivez dans le hall d’entrée avec toilettes pour invités. De là, vous accédez au salon lumineux, où les grandes baies vitrées, les finitions de qualité avec des éléments sur mesure et l’excellent état d’entretien créent immédiatement une atmosphère agréable.
Le salon offre suffisamment d’espace pour accueillir à la fois un coin repas et un coin salon, et s’ouvre naturellement sur la cuisine ouverte et entièrement équipée. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, vous profitez d’un ensoleillement optimal et disposez d’un accès direct à la terrasse spacieuse et ensoleillée, où il fait bon se détendre. Adjacent à la cuisine se trouve un débarras pratique équipé de branchements pour une machine à laver et un sèche-linge.
L'escalier mène à l'étage où se trouvent la salle de bains et les chambres. La salle de bains est équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'une douche. L'appartement dispose en outre de deux chambres à part entière et d'une troisième pièce, qui peut être aménagée de manière flexible en bureau, dressing ou chambre supplémentaire.
À l'arrière de la parcelle se trouve un garage privatif, dont l'achat est obligatoire au prix de 25 000.

Suppléments :
- PEP : 94 kWh/m²
- Conforme à la norme EK
- 7 panneaux solaires
- Climatisation
- Système de ventilation de type C
- Chauffage central au gaz
- Disponibilité à convenir