Appartement à vendre

PAJOTTEGEM (Sint-Pieters-Kapelle) – Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse, jardin privatif et parking
Situé Markstraat 8, au sein de la résidence « CYPRES », cet appartement au rez-de-chaussée de 98m² bénéficie d’une grande terrasse, d’un jardin privatif et d’une place de parking.
Grâce aux différences de niveau du terrain, le logement offre une magnifique vue dégagée sur la terrasse, le jardin et les espaces verts environnants.
La résidence comprend 11 appartements. La troisième phase concerne les 4 derniers appartements, dont celui-ci est pratiquement entièrement achevé. Les 3 autres appartements de 3 chambres sont encore au gros œuvre, laissant le choix des finitions à l’acquéreur.
Composition:
• hall d’entrée avec WC séparé
• 2 chambres de 12m² et 7m²
• salle de douche avec meuble double éviers
• spacieux espace de rangement
• cuisine entièrement équipée avec coin repas
• salon de 49m² donnant accès à une grande terrasse de 16m², avec une superbe vue dégagée sur les prairies
Caractéristiques et équipements:
• 2 panneaux solaires, avec possibilité d’extension
• pompe à chaleur (Thercon Therma)
• chauffage par le sol (Begetube)
• châssis PVC à l’avant et aluminium à l’arrière
• 3 emplacements pour vélos inclus dans le pavillon à vélos commun
• 1 place de parking devant l’immeuble incluse dans le prix
• possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire
• citerne d’eau de pluie commune de 60.000 litres
• jardin commun accessible depuis le jardin privatif ou par un petit chemin situé à gauche du bâtiment principal
• acte de base disponible
• toutes les installations et tous les raccordements aux impétrants sont privatifs, ce qui permet de limiter les charges communes
Performance énergétique:
Le certificat PEB sera disponible prochainement. Le niveau énergétique prévu est inférieur à E20, avec un label énergétique A.
Prix:
• appartement: 310.000 €
• emplacement de parking: 8.000 €
• raccordements services publics: 2.850 €
• total hors TVA: 320.850 €
• total TVA comprise (21 %): 388.228,50 €
• frais de notaire: environ 5.000 €
• frais d’acte de base – appartement: 319,70 €
• frais d’acte de base – emplacement de parking: 43,79 €
Budget total avec TVA et frais compris: 393.591,99 €
Détails sur demande.