Appartement te koop

PAJOTTEGEM (Sint-Pieters-Kapelle) – Gelijkvloersappartement met terras, privétuin en parking
Gelegen in de Markstraat 8, in de residentie « CYPRES », bevindt zich dit gelijkvloersappartement van 98m² met een groot terras, een privétuin en een parkeerplaats.
Dankzij de niveauverschillen van het terrein geniet de woning van een prachtig, vrij uitzicht op het terras, de tuin en het achterliggende groen.
De residentie omvat 11 appartementen. In fase 3 worden de laatste 4 appartementen afgewerkt. Dit appartement is zo goed als volledig afgewerkt. De 3 overige appartementen met 3 slaapkamers bevinden zich nog in de ruwbouwfase, waardoor de afwerking nog vrij te kiezen is.

Indeling:
• inkomhal met apart toilet
• 2 slaapkamers van 12m² en 7m²
• douchekamer met badkamermeubel en dubbele wastafel
• ruime berging
• volledig ingerichte keuken met eethoek
• salon van 49 m² met toegang tot een groot terras van 16 m², met een prachtig, vrij uitzicht op de omliggende weides
Kenmerken en uitrusting:
• 2 zonnepanelen, met mogelijkheid tot uitbreiding
• warmtepomp (Thercon Therma)
• vloerverwarming (Begetube)
• PVC-ramen vooraan en aluminiumramen achteraan
• 3 fietsparkeerplaatsen inbegrepen in het gemeenschappelijke fietspaviljoen
• 1 parkeerplaats vóór het gebouw inbegrepen in de prijs
• mogelijkheid tot aankoop van een extra parkeerplaats
• gemeenschappelijke regenwaterput van 60.000 liter
• gemeenschappelijke tuin, bereikbaar via de privétuin of via een klein pad links van het hoofdgebouw
• basisakte beschikbaar
• alle nutsvoorzieningen zijn individueel, waardoor de gemeenschappelijke lasten beperkt blijven
Energieprestatie:
Het EPC is binnenkort beschikbaar. De verwachte energiescore bedraagt minder dan E20, met een energielabel A.
Prijs en kosten:
• appartement: 310.000 €
• parkeerplaats: 8.000 €
• aansluitingen op de nutsvoorzieningen: 2.850 €
• totaal exclusief btw: 320.850 €
• totaal inclusief btw (21%): 388.228,50 €
• notariskosten: ongeveer 5.000 €
• kosten basisakte appartement: 319,70 €
• kosten basisakte parkeerplaats: 43,79 €
Totaalbudget inclusief btw en kosten: 393.591,99 €.
Details op aanvraag.