Appartement à vendre
249000€
3 chambres 258 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport à Herseaux - Idéal investisseur
Rez-de-chaussée commercial :
Un espace commercial lumineux avec une entrée privative, vestiaire et possibilité d'aménager une cuisine.
Points forts:
Rue commerçante
Electricité conforme
Conforme aux normes pompiers
Loyer potentiel : 1.000 €/mois
Maison 2 chambres avec cour :
Charmante maison composée d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une agréable cour extérieur.
Loyer potentiel: 750€/mois
Appartement 1 chambre:
Bel appartement offrant un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte semi-équipée, une salle de bains et une chambre confortable.
Loyer potentiel: 700€/mois
Points forts:
Châssis neufs
Nouvelle plate-forme
Electricité conforme
Commerce aux normes pompiers
Aucun travaux à prévoir - directement louable
Rentabilité brute attractive!
Rentabilité locative brute : 10,9 %
Idéal pour investisseur cherchant un bien sans souci avec un rendement immédiat!
| Étage | 1 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 258 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2024038003867 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1459 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
GIC Immobilier (IPI 515818)
| Adresse |
Rue des Moulins85
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | KB890C |