Appartement à vendre

Appartement rénové, 2 chambres, terrasse, garage*

Appartement rénové 2 chambres avec balcon, cave et garage – Herstal, situé dans une résidence calme avec ascenseur à proximité directe des commerces, des transports en commun et des grands axes autoroutiers, cet appartement spacieux au 1er étage allie confort, fonctionnalité et localisation idéale.

Développant ±93 m² habitables, il se compose d’un hall d’entrée accueillant avec placard, d’un vaste séjour lumineux de ±27 m² avec accès direct à un balcon orienté sud-est, d’une cuisine séparée (±6,6 m²), de 2 chambres (±15,9 m² et ±14,9 m²), d’une salle de bains avec douche à l'italienne et d’un WC indépendant.

Le balcon offre une agréable ouverture.

En complément, le bien comprend :

Une grande cave privative de ±14 m², idéale pour du stockage ou un espace hobby,

et un garage fermé de ±15 m².

L’immeuble est équipé d’un chauffage central collectif au gaz et dispose de châssis PVC double vitrage (installés en 2011) Il y a également un adoucisseur d'eau. L’accès se fait via un ascenseur, pratique pour tous les âges.

Informations techniques :

PEB : classe D – 279 kWh/m².an (28.219 kWh/an – UC 20251211006074)

RC : 1.011 €

Chauffage : collectif au gaz.

Châssis PVC double vitrage HR

Copropriété bien entretenue. ?? *Prix demandé : 155.000 € + 20.000 € pour le garage (vente en un seul lot).