Appartement à vendre

Appartement 2 chambres, balcon & garage*

Appartement moderne de 90 m² situé en plein cœur de Herstal, bénéficiant d'une localisation privilégiée au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Cette propriété est composé d'un séjour lumineux de 33m², d'une cuisine équipée de 10,5m² avec un espace de rangement de 2m², un balcon traversant de 10m². L'arrière de l'appartement est composé de 2 chambres de 17m² et 12,5m² ainsi que d'une salle de bains de 5m² et d'un WC indépendant.

L'appartement bénéficie d'une situation commerciale idéale au niveau de la rue avec des commerces de proximité directement accessibles, apportant une réelle commodité de vie. Un garage privatif en supplément de 15.000€ (vente en un seul lot), garantissant sécurité et commodité pour votre véhicule. Charges de copropriété : ± 472 €/mois (fonds de roulement et fonds de réserve). Ce montant comprend notamment le chauffage collectif et l'eau chaude sanitaire, éléments à prendre en considération dans l'évaluation des charges mensuelles. PEB D (UC 20260529030530 - 68kg CO2/m².an).