Appartement à vendre

APPARTEMENT 3 CH + VUE EXCEPTIONNELLE – PEB B – CALME

L’Immobilière Sciara vous propose ce superbe appartement situé au 15ᵉ étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle et une luminosité remarquable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son hall accueillant menant vers un bel espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, idéal pour profiter d’un cadre agréable au quotidien.

La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’appartement dispose également de trois belles chambres, permettant d’accueillir une famille, un jeune couple ou encore d’aménager un espace bureau selon vos besoins.

Vous bénéficierez d’une salle de bain avec douche ainsi que d’un WC indépendant.

Situé en étage élevé, ce bien offre calme, lumière et une vue dégagée, un véritable atout rarement disponible sur le marché.

D’un point de vue technique : PEB B et électricité conforme, deux éléments importants pour un achat serein.

Les charges générales s’élèvent à 280 €/mois et comprennent notamment l’eau, le chauffage, l’assurance de l’immeuble, l’ascenseur ainsi que les frais de syndic. À cela s’ajoutent un fonds de réserve et un fonds extraordinaire prévu jusqu’en 2030, lié aux travaux de réfection de la façade. Une information transparente qui participe à l’entretien et à la valorisation de la copropriété.

Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément au prix de 25.000 €.

Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous sans tarder à l’agence au 04/366.00.26. Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre.