Appartement à vendre
145000€
2 chambres 86 mètres carrés
Aperçu
Description
À VENDRE ! Spacieux appartement 2 chambres à Herstal
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 16:00 À 17:00 ]]
ERA Blavier vous présente cet agréable appartement 2 chambres situé à Herstal, au cœur d’un environnement particulièrement pratique au quotidien. Commerces, supermarchés, écoles et transports en commun se trouvent à quelques pas, tandis que la gare de Herstal et les principaux axes autoroutiers sont rapidement accessibles.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement d’environ 86 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
La pièce de vie offre un séjour spacieux et convivial, prolongé par une cuisine ouverte permettant différentes possibilités d’aménagement. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une chambre principale aux dimensions généreuses, ainsi que d’une salle de douche avec WC.
En bon état général, le bien dispose d’une chaudière individuelle au gaz à condensation et d’une installation électrique conforme. Une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement.
PEB : E ; E spec : 419 kWh/m².an ; E total : 35.832 kWh/an.
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 419 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221013020369 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35832 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 419 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 145000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Blavier - Liège (IPI 103311)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy, 55
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009NwxNIAS |
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