Appartement à vendre

Bel appartement 3 chambres superbe vue à Herstal

Bel appartement de +/- 98 m² (d’après PEB) au 5ème étage de la Résidence « Herstal 1 » idéalement situé à l’entrée d’Herstal dans un quartier en plein renouveau et à deux pas de la place Coronmeuse, du tram et du quartier Rives Ardentes.

Il se compose d’un hall d’entrée avec penderie et placards (2,75x2,91), d’un séjour (7,11x3,65), d’une cuisine équipée (4,49x1,93), un hall de nuit, trois chambres (4,49x3,10 + 4,49x 2,05 + 4,49x2,10) , une salle de douche à l’italienne (1,80x1,67), un WC séparé, d’un terrasse arrière et d’une cave (n°93)

Possibilité d’acquérir un garage fermé (n°87) en supplément : 20.000 €.

Revenu cadastral : Appartement : 964 € - Garage : 57 €

Quotités : Appartement 22 Q/5.479 – Garage 0,50 Q/5.479

Charges selon dernier décompte : 271,30 €/mois (part propriétaire : 58,05 €, part locataire : 213,25 - comprennent le fonds de roulement, les frais de syndic, les consommations d’eau et de chauffage, les poubelles, l’entretien de l’immeuble, l’ascenseur ainsi que l’assurance du bâtiment, etc...

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Appel Fonds de roulement : 878,27 € / trimestre > 292,75 € / mois
Fonds de réserve : 251,97 € / trimestre > 83,99 € /mois
Fonds spécial façade & terrasse : 218,03 € / trimestre > 72,68 € / mois (se termine en partie en 06/2030 et 06/2032)

IPI 516.371