Appartement 2ch + garage au coeur de Herstal
L’Immobilière Borremans vous présente ce bel appartement 2 chambres, idéalement situé à Herstal, à deux pas de toutes les commodités!
A 5 min a pied de du terminus de tram de cornemuse vous permettant de rejoindre rapidement le centre ville de Liège.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée spacieux avec placard intégré et wc individuel, un grand et lumineux séjour offrant une superbe vue dégagée, une cuisine équipée, deux chambres. Le tout agrémenté de 2 grands balcons où vous pourrez pleinement profiter des beaux jours.
Le bien dispose également d’une cave et d'un garage.
Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville (chaudière commune), châssis aluminium simple vitrage.
Charges communes : 122€/mois. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges mais dépendent de votre consommation.
PEB C : 254 kWh/m²/an – 20300 kWh/an - Code unique : 20260921009422
Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement à 3 % sous certaines conditions.
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| Disponible le | 3 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| Étage | 8 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260921009422 |
| Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20300 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 130000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 122 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Avenue de la Résistance 7
4300 - Waremme |
|---|---|
| Référence externe | 7878349 |
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