Aperçu
Description
Appartement villa situé sur le Zandberg à Heusden
Ce prestigieux appartement-villa est situé dans un endroit prisé de Heusden et fait partie d'une résidence exclusive comprenant deux villas, chacune avec sept appartements de luxe. Entouré de verdure et de tranquillité, cet établissement allie l'espace et l'intimité d'une villa au confort d'un appartement moderne. Avec une surface habitable de 194 m² et une finition de haute qualité, vous pouvez y profiter d'un look intemporel et d'un label EPC A économe en énergie.
Situé dans l'idyllique Melkwegel, vous vivez en toute sérénité, avec une connexion facile au centre de Heusden et de Gand. L'appartement dispose d'une terrasse confortable avec vue sur les environs aux allures de parc, idéale pour se détendre en toute intimité.
L'espace de vie est spacieux et lumineux, avec une disposition harmonieuse entre la salle à manger et le salon. Le parquet chaleureux et l'élégante porte en acier vitré de la cuisine apportent une finition élégante. La cuisine entièrement équipée offre une personnalisation, des appareils électroménagers de haute qualité et un poêle La Cornue de caractère qui attire tous les regards.
L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses avec parquet et accès à un balcon. Les salles de bains sont luxueusement décorées en marbre et équipées d'une baignoire, d'une douche et de tout le confort moderne.
Les équipements supplémentaires incluent une lumière abondante, un système d'alarme et un garage spacieux pour 2 voitures est également proposé pour 65
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 78 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260427-0003850526-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D9000-26118 |