Overzicht
Omschrijving
Villa-appartement gelegen aan de Zandberg te Heusden
Dit prestigieuze villa-appartement bevindt zich op een gegeerde locatie in Heusden en maakt deel uit van een exclusieve residentie met twee villa’s, elk met zeven luxeappartementen. Omgeven door groen en rust combineert deze eigendom de ruimte en privacy van een villa met het comfort van een modern appartement. Met een bewoonbare oppervlakte van 194 m² en een hoogwaardige afwerking geniet u hier van een tijdloze uitstraling en een energiezuinig EPC A-label.
Gelegen in de idyllische Melkwegel woont u in alle sereniteit, met een vlotte verbinding naar het centrum van Heusden en Gent. Het appartement beschikt over een gezellig terras met zicht op de parkachtige omgeving, ideaal om in alle privacy te ontspannen.
De leefruimte is ruim en lichtrijk, met een harmonieuze indeling tussen eetplaats en salon. Het warme parket en de elegante glas-stalen deur naar de keuken zorgen voor een stijlvolle afwerking. De volledig uitgeruste leefkeuken biedt maatwerk, hoogwaardige toestellen en een karaktervol La Cornue-fornuis als blikvanger.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers met parketvloer en toegang tot een balkon. De badkamers zijn luxueus afgewerkt in marmer en voorzien van een ligbad, douche en modern comfort.
Extra troeven zijn de overvloedige lichtinval, een alarmsysteem en er wordt tevens een ruime garagebox voor 2 wagens aangeboden voor 65.000 EUR.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 78 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260427-0003850526-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1195000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9000-26118 |