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Description
Gerenoveerd 2-slaapkamerappartement op toplocatie
Volledig gerenoveerd appartement op de tweede verdieping met een moderne en lichtrijke uitstraling, gelegen aan de Kardinaal Mercierlaan te Heverlee. Dit instapklare appartement combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. U beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename, open sfeer doorheen het hele appartement. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een toilet en een comfortabele inloopdouche. Verder is er een praktische fietsenstalling aanwezig en bestaat de mogelijkheid om een garage te huren aan €45 per maand, wat extra gemak biedt in deze gegeerde buurt. De ligging is een absolute troef: u woont hier rustig, maar toch vlak bij het centrum van Leuven. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Ook de nabijheid van KU Leuven en het groene Heverleebos maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk, zowel voor eigen bewoning als investering. stedenbouw in aanvraag. Mis deze opportuniteit niet en contacteer ons via [email protected] of 016 22 82 22.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 55 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260223-0003806157-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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HOMIÉS (IPI 506858)
| Adresse |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | K_Kardinaal Mercierlaan 38/0201_3001 Leuven080726 |