Aperçu
Description
Architecturale duplex in groen Leuvens park
Les appartements en duplex allient l'espace d'une maison à la facilité d'entretien d'un petit immeuble d'appartements. La disposition sur deux niveaux crée une séparation naturelle entre les zones de vie et de sommeil, donnant à chaque pièce sa propre fonction. De grandes fenêtres assurent une connexion constante avec la verdure environnante et laissent la lumière du jour envahir profondément les espaces de vie.
Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse spacieuse, finie avec des planches en bois durables. Grâce aux grandes portes coulissantes et à la transition presque sans seuil, la terrasse constitue une véritable extension de la maison. Que vous profitiez d'un matin tranquille ou d'une longue soirée d'été, le paysage environnant reste toujours le décor.
À l'intérieur, des matériaux ont également été choisis pour rester beaux pendant des années. Dans les espaces de vie et les chambres, un parquet en bois multicouche collé avec une couche supérieure en chêne de 3 mm est installé, tandis que les salles de bains sont recouvertes de carreaux de céramique de 60 x 60 cm pour le sol et de 30 x 60 cm pour les murs. La cuisine est entièrement équipée d'appareils encastrés de haute qualité et peut, avec la finition, être adaptée à votre goût personnel.
Derrière cette architecture se cache également un concept technique tourné vers l'avenir. Une pompe à chaleur air-eau individuelle, un chauffage par le sol, un système de ventilation D avec récupération de chaleur, et un vitrage hautement isolant garantissent un climat intérieur agréable et une faible consommation d'énergie, sans compromettre le confort.
Les duplex de The Canopy s'adressent à ceux qui recherchent l'espace d'une maison, mais choisissent consciemment la tranquillité, l'architecture et l'emplacement unique d'un projet à petite échelle.
| Prix du bâtiment hors TVA | 675 700 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Nom du bien | The Canopy |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675700 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2000249 - 3492 |