Aperçu
Description
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Nl :
Dit prachtige 2-slaapkamer appartement is gelegen op een zeer rustige toplocatie te Heverlee. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie en biedt u enorm veel troeven.
De ruime inkomhal geeft u directe toegang tot de verschillende leef- en slaapruimtes. De leefruimte bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, kijkt uit op het achtergelegen groen en geniet van een open, volledig geïnstalleerde keuken met kwaliteitsvolle toestellen. Dankzij de grote raampartijen baadt de volledige leefruimte in het licht. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras, waar het heerlijk vertoeven is. Via een houten trap bereikt u vanuit de leefruimte de gezellige, bovengelegen zithoek.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met ligbad/douche en een apart toilet. Het pand heeft een EPC label C, wat een degelijke energetische basis biedt en ruimte laat voor verdere optimalisatie.
Daarnaast is er een ruime, droge bergruimte en een afgesloten garagebox aanwezig.
Bent u op zoek naar een topappartement op een heerlijke woonlocatie te Heverlee? [email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be
| Étage | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2024922-0003381692-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 45 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Covas Immo (IPI 507968)
| Adresse |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| Référence externe | 3229/TK/08/2026 |