Appartement
Imaginez : vous ouvrez la porte de votre nouveau logement à Heverlee et vous êtes immédiatement accueilli par une véritable mer de lumière. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière du soleil à flots, ce qui confère à tout l'appartement une atmosphère chaleureuse, fraîche et dynamique. Tout est épuré, élégant et soigné dans les moindres détails : il ne vous reste plus qu’à défaire vos valises pour commencer à profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
L'espace de vie s'ouvre naturellement sur la terrasse conviviale, un endroit charmant où vous pourrez vous réveiller tranquillement le matin avec un café frais ou terminer la journée au soleil le soir. Avec trois chambres à part entière, vous disposerez ici de tout l’espace nécessaire pour vivre, travailler ou vous adonner à un loisir.
Outre ses finitions élégantes, cet appartement se distingue par son côté pratique. Les soucis de stationnement appartiennent désormais au passé grâce à votre place de garage privée — un atout fantastique qui vaut son pesant d’or jour après jour. De plus, la cave attenante offre un espace de rangement supplémentaire.
Sur le plan financier également, tout est clair : les charges communes s’élèvent à 323,55 euros par mois, ce montant comprenant déjà une avance sur votre consommation d’eau et votre chauffage. Vous n’aurez ainsi jamais de mauvaises surprises.
Tout cela se trouve dans un emplacement exceptionnel à Heverlee, à deux pas de la vie urbaine animée de Louvain, de ses boutiques accueillantes, de ses écoles et de ses espaces verts propices à la promenade.
Êtes-vous prêt à tomber sous le charme de ce petit bijou unique et lumineux ? Venez découvrir l’ambiance par vous-même et prenez vite rendez-vous avec Kim de l’agence immobilière Gilles pour une visite !
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260807-0003923320-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 324 € |
| Revenu cadastral | 1326 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
128 Onze-Lieve-Vrouwstraat
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1529 - 860081 |
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