Aperçu
Description
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Nl :
Dit ruime gelijkvloers future proof nieuwbouw appartement van 2010 met drie slaapkamers vinkt werkelijk alle boxen aan:
- grote buitenruimte van 70m² met mooi terras én zonnige tuin
- ruime en lichtrijke leefruimte
- prachtige open en volledig ingerichte keuken (vernieuwd in 2021) met leuke toog
- mooie badkamer met ligbad én inloopdouche, apart toilet in de inkomhal
- praktische ruime wasberging, extra grote berging in de kelder en aparte fietsenberging
- 3 slaapkamers waarvan 1 grote master met dressing
- Ruime autostaanplaats (bij te kopen aan 30.000 euro)
- Energie zuinig B-label, blanco elektrische keuring, asbestvrij
Ligging
Centrale ligging te Hoboken, in een rustige en residentiële wijk. Op een steenworp van de Hobokense Polder, park Sorghvliedt en het fort van Hoboken: dat is genieten van veel groen in de onmiddellijke omgeving!
Verplichte vermeldingen
EPC score: B label: 161 kWh/m²
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
P score A, G score A
Bijzonderheden
- Dit prachtige appartement is 100 % instapklaar
- Alle voordelen van nieuwbouw, met verkoop onder registratie rechten!
- Cv op gas, HR combi-ketel werd in 2024 geplaatst
- Ramen met HR beglazing, voorzien van rolluiken
- Keuken werd in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van alle nodige toestellen incl. combi stoomoven en combi microgolf/oven
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 161 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1072 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Walls Vastgoedmakelaars (IPI 508642)
| Adresse |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 26TK2414 |