Aperçu
Description
Appartement
Ce penthouse unique d’une chambre, d’une superficie d’environ 60 m², est situé au quinzième et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, sur l’avenue Weerstandlaan à Hoboken. Grâce à sa hauteur impressionnante, vous profiterez d'une vue panoramique à couper le souffle et d'une abondance de lumière naturelle. Le logement est équipé d'un système moderne et économe en énergie : une pompe à chaleur air-air (climatisation) dans la pièce à vivre, qui vous permet de rafraîchir et de chauffer rapidement et efficacement tout au long de l'année.
On accède à l’appartement par un hall d’entrée doté d’une porte de sécurité et d’un interphone. La pièce à vivre, compacte et chaleureuse, donne directement sur la terrasse et dispose de deux espaces de rangement pratiques. La cuisine fonctionnelle est équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte aspirante, d’un four et d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur. La chambre calme d’environ 12 m² est dotée d’un sol stratifié chaleureux et d’un volet roulant électrique pour un obscurcissement optimal. La salle de bains, entièrement carrelée, est entièrement équipée d’une baignoire avec douche, d’un meuble-lavabo, de toilettes et de branchements pour lave-linge et sèche-linge.
Le véritable atout de cet appartement mansardé est sa spacieuse terrasse ensoleillée d’environ 22 m², orientée sud-ouest et équipée de stores électriques. Vous pourrez y profiter du soleil de l’après-midi et du soir, ainsi que de couchers de soleil spectaculaires. Un débarras privé en sous-sol est également inclus. Il s'agit d'une occasion rare de profiter d'un cadre de vie exclusif et serein en hauteur. Contactez-nous sans tarder pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place !
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Étage | 15 |
| Nombre d'étages | 15 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240206-0003133771-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 135000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 212 € |
| Revenu cadastral | 585 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 30821 - 20627746 |
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