Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Projectsite met veelzijdig potentieel – commerciële topligging
Mogelijkheid tot de ontwikkeling van een project met 4 tot 6 entiteiten (onder voorbehoud van goedkeuring). De weergegeven projectfoto’s en illustraties zijn louter indicatief en dienen ter inspiratie.
* Plannen van de nieuwe toestand beschikbaar
* Sloopopvolgingsplan beschikbaar
Daarnaast is het naastgelegen gebouw links eveneens te koop, inclusief reeds vergunde ontwikkeling voor 6 entiteiten. Voor meer informatie: 016 82 17 78.
Het huidige gebouw omvat een uitstekend commercieel gelegen restaurant met hoge visibiliteit, gecombineerd met een volledig afgewerkte en ingerichte studio. Op de bovenverdieping bevindt zich bovendien een nog verder af te werken ruimte van ca. 150 m², ideaal voor de creatie van een ruim appartement of loft. Beide beschikken over een aparte toegang, wat extra flexibiliteit biedt.
Het restaurant is instapklaar en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, ingerichte zaal en een aangenaam terras van ca. 50 m² met automatische luifel. Alles is aanwezig om onmiddellijk van start te gaan. Bovendien werd reeds een vergunning afgeleverd voor de uitbating van een B&B, wat bijkomende exploitatiemogelijkheden creëert.
Interesse? Contacteer IMMO3000 via email, [email protected] of bel naar 016 60 30 00
| Année de construction | 2027 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1305 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 10 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2022225-0002553664-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo3000 bvba (IPI 502667)
| Adresse |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026_HOEG006 enghel 1 |