Appartement à vendre

Superbe duplex de 138m² avec garage.

Après quatre belles années passées dans cet appartement où nous avons créé de
merveilleux souvenirs, il est temps pour nous de laisser la place à de nouveaux propriétaires.

Construit en 2015, ce magnifique duplex de 138 m², situé au 1er étage d'un immeuble
composé de seulement deux appartements, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et
confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le
séjour s'ouvre sur une grande plateforme commune à usage privatif parfaitement exposée, idéale pour profiter des
beaux jours, partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement se détendre. Deux
balcons viennent compléter les espaces extérieurs.

La cuisine entièrement équipée et récente (2022) est complétée par un cellier, offrant un
espace de rangement particulièrement pratique.
L'espace nuit comprend 3 chambres dont 1 grande chambre avec dressing, une salle de
bain entièrement rénovée en 2023, 2 WC ainsi qu'une buanderie indépendante.

Un garage privatif complète ce bien.

Situé dans un quartier calme de Houdeng-Aimeries (Région du Centre), l'appartement
bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du vieux canal historique, idéal pour les promenades, les
sorties à vélo et les moments de détente, tout en restant proche des commerces, écoles et
principaux axes routiers vers Bruxelles, Liège, Charleroi ou Mons, Tournai.

Les atouts du bien:
 Duplex de 138 m²
 Construction de 2015
 Immeuble de seulement 2 appartements
 Aucune syndic de copropriété
 3 chambres
 Cuisine équipée datant de 2022 avec cellier
 Salle de bain rénovée en 2023
 Plateforme extérieure commune à usage privatif (terrasse bien exposée)
 Deux balcons
 Buanderie
 Deux WC
 Garage privatif
 PEB B
 Électricité conforme

Faire offre à partir de 240.000€.
Disponibilité : 15 novembre.

Visites possibles dès le 29 août, uniquement sur rendez-vous par e-mail
([email protected])