Aperçu
Description
Ravissant appartement entièrement rénové et meublé
Investissement clé en main – Appartement vendu meublé, fort rendement locatif
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble parfaitement entretenu, récemment rénové avec une façade entièrement rénovée, cet appartement représente une opportunité d’investissement rare dans un quartier très recherché.
Entièrement rénové en 2025 et vendu meublé, le bien est prêt à être exploité immédiatement, sans aucun travaux ni aménagement complémentaire. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensé pour répondre aux attentes du marché locatif actuel.
La chambre, située à l’arrière de l’immeuble, bénéficie d’un environnement calme, particulièrement apprécié des locataires. Une salle de douche moderne avec toilettes complète l’ensemble.
Grâce à sa configuration optimale, à la qualité de sa rénovation, à la vente meublée et à son emplacement premium, cet appartement offre un excellent potentiel de rendement locatif, avec une forte demande sur le secteur et une mise en location immédiate possible (location meublée).
Un bien sécurisé, rentable et sans contrainte, idéal pour un investissement patrimonial performant ou un premier achat locatif.
Infos et Visites : [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Lauters 2 rez |
| Quartier ou lieu-dit | Louise-Bascule-Abbaye de la Cambre |
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 32 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 408 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | PEB G |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260106-0000739541-01-7 |
| Emission CO₂ | 82 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 727 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Orientations (IPI 502150)
| Adresse |
Avenue René Gobert 26
1180 - Uccle |
|---|---|
| Nom de l'agent | Cedric Mathonnet |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 493 50 90 50 |
| Référence externe | Lauters 2 - rez |