Appartement à vendre
395000€
1 chambre 78 mètres carrés
Aperçu
Description
IXELLES - Appartement (1CH/1SDB) AVEC TERRASSE
Au cœur du quartier Saint-Boniface, dans l'écrin patrimonial de la Chocolaterie Antoine, cet appartement neuf d'une chambre (1CH/1SDB) de ± 78 m² offre ce que le marché bruxellois propose rarement : de l'espace, du caractère et une adresse dont on est fier.
Il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, d'un grand et lumineux séjour comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée avec accès direct à la terrasse côté cour. La chambre donne accès à une deuxième terrasse privée, au calme de la cour intérieure — un véritable espace de décompression après une journée de travail.
Informations techniques : 2 terrasses privées de 11,9 m² au total, PEB B, ventilation dble flux, chauffage individuel gaz, électricité conforme, plancher massif, châssis alu double vitrage, charges de copropriété de 180 €/mois, cave privée et emplacement vélo inclus. Aucun travaux à prévoir. PI ( taxe foncière): 348,94€.
Revente suite à déménagement à l'étranger — opportunité à saisir.
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| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 89 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250313-0000707456-01-0 |
| Emission CO₂ | 23 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Nextdoor (IPI 510432)
| Adresse |
11 Clos Lucien Outers
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 502 |