Appartement à vendre
499000€
2 chambres 172 mètres carrés
Aperçu
Description
Louise/ Place Stéphanie : Bel appartement duplex + cour
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499.000€
À proximité immédiate de la Place Stéphanie, bel appartement duplex entièrement rénové d'une superficie totale de ± 172 m² bruts dans un bel immeuble de caractère. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, séjour, chambre avec salle de douche attenante et accès direct à la cour couverte. Au niveau inférieur, un espace polyvalent, une salle de bains, seconde chambre, espace buanderie. Également : situation de droit = logement 1 chambre, situation de fait = logement 2 chambres, entrée cochère commune avec espace pour vélos, ascenseur dans l'immeuble, chaudière individuelle au gaz à condensation, double vitrage. PEB D-. À découvrir sans plus tarder !
| Disponible le | 30 mai 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202601220000741275015 |
| Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34824 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 320 € |
| Revenu cadastral | 1599 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Ixelles Vente (IPI 518957)
| Adresse |
35 Rue Darwin
1050 - Ixelles |
|---|---|
| [email protected] | |
| Référence externe | XLNL-30-172 |