Appartement à vendre

EU District-bel appartement 1 chambre-garage

- Sous option - Ixelles-EU Area-Appartement 3H5-Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement(+/- 58m² mesure PEB hors terrasses) non meublé, situé au 5è étage d'un petit immeuble de 7 étages avec ascenseur dans le complexe immobilier, dénommé 'CLos du Parnasse U3' en plein coeur du quartier européen, à front de la rue du Trône et à proximité immédiate de la Place du Luxembourg, le quartier Saint Boniface et la place de Londres. L'appartement est libre de tout occupant. Il se compose comme suit : Hall d’entrée, séjour très lumineux, cuisine équipée avec machine à laver, watercloset séparé, 1 chambre de grande taille, salle de bains. Chaudière collective au gaz, cogénération dans l'immeuble, double vitrage, emplacement de parking n° P1012A au -1. Cavette n° 1012A au -1. Excellent PEB C+. Pas de conformité électrique. Parlophone/Visiophone. Provisions charges(eau-chauffage-communs-syndic,...) + appels de fonds travaux +/-375€/mois pour 2026. En 2027, les appels de fonds diminueront significativement. Travaux étanchéité piétonnier et parkings en cours + travaux toiture fin des travaux (+/-06/2026). Excellent investissement, pied à terre, en plein coeur du quartier européen. Annonce non contractuelle, non opposable, et sans reconnaissance préjudiciable. Proche de toutes les commodités. Infos et visites clara@ ibp. be
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