Aperçu
Description
NEW ! Avenue Louise - proximité bois de la Cambre
Contigo vous propose, sur la prestigieuse avenue Louise, un élégant appartement traversant de 145m² (superficie PEB). Au 1er étage d'un bel immeuble ancien, il offre de généreux volumes, une belle luminosité naturelle et des finitions de qualité. Une situation exceptionnelle, alliant verdure, mobilité et proximité immédiate de toutes les commodités. À quelques pas seulement du Bois de la Cambre et de la station de tram Legrand.
Composition :
- Séjour confortable (39m²), orienté à l'ouest.
- Cuisine ouverte (31m²), espace salle à manger.
- Espace buanderie (3m²).
- 1ière terrasse (3m²) avec rangement.
- Hall de nuit (6m²).
- Deux chambres (15m² et 9m²).
- Salle de douche (3m²) avec WC.
- Troisième chambre (15m²) avec salle de bains privative (6m²) et WC.
- 2ième terrasse (6m²).
- Cave.
Renseignements techniques :
- Installation électrique à remettre en conformité.
- Châssis PVC double vitrage.
- Actuellement en location pour un loyer de 1.740€/mois.
- Renseignements urbanistiques, procès-verbaux d’assemblées générales et décomptes disponibles sur demande.
Contact : 0498.01.94.07 - [email protected]. Visite virtuelle disponible. Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo.
| Quartier ou lieu-dit | Louise |
|---|---|
| Année de construction | 1953 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 70 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202004060000567543017 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27175 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 670000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Contigo Ixelles (IPI 507645)
| Adresse |
Av G.Dossin de st Georges 5 bte 6
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 9836 - 345345884 |