Appartement à vendre

MOLIERE: Spacieux 2 chambres au coeur d'un quartier prisé

Situé sur la prestigieuse Avenue Molière, au 2° étage d'un immeuble de style Beaux-Arts, et à proximité immédiate de la Bascule, nous vous présentons un appartement lumineux, qui ne manquera pas de vous séduire par son cachet et ses volumes. Son hall d'entrée, équipé d'un large vestiaire, s'ouvre sur un living avec parquet massif, orienté plein sud. Une grande cuisine à vivre, entièrement équipée, donne accès à un balcon arrière, avec débarras. L'espace nuit, bien délimité, se compose d'une chambre parentale de 19 m² avec placard, donnant accès à une terrasse arrière de 6 m². Une salle de bain avec double lavabo et une seconde chambre de 12 m² viennent compléter cette description. L'appartement dispose en outre d'une grande cave au sous-sol. Un espace sécurisé à l'arrière du bâtiment accueille les vélos. Actuellement loué sous bail de 9 ans. PEB E n° 20250617-0000718282-01-1, contrôle électrique conforme, vidéophone, volets. Charges: 346 €/mois (communs, chauffage, eau) + 132 €/mois pour le fonds de réserve.Renseignements urbanistiques demandés le 23 février 2026 (ref RUSI-260223-2680609). L'appartement étant occupé, les visites se font, sur RDV, le lundi de 17 à 19h et le vendredi de 13 à 15h. Renseignements et visites sur demande, via [email protected] ou 0498.591.105.